يتألق سوق العقارات في الخبر في عام 2023، محتلاً مكانته كواحدة من أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية في المملكة العربية السعودية، وتعتبر أحياء الخبر الراقية العامل الرئيسي الذي يبرز جمال المدينة ويسهم في تألقها، حيث تجسد تصاميمها العمرانية الرائعة وتوفيرها لأسلوب حياة فاخر.
وما يميز تلك الأحياء هو الاهتمام الكبير بتوفير تجربة سكنية ممتازة، حيث تمتزج البيئة المعيشية بين التكنولوجيا الحديثة والحياة الاجتماعية النابضة بالحياة، مما يخلق توازناً فريداً، من الخدمات الفاخرة إلى المرافق الترفيهية، حيث تقدم هذه الأحياء لسكانها أسلوب حياة استثنائي.
3 من أحياء الخبر الراقية لعام 2023:
1-حي الخبر الشمالية – الخبر
يتميز حي الخبر الشمالي بتخطيط حضري متقن، حيث تتقاطع الشوارع بشكل منظم، مما يسهم في تجنب حدوث الزحام، تم تصميم الوحدات السكنية بمساحات واسعة تتراوح بين 300 و600 متر مربع، وارتفاع لا يتجاوز دورين لكل مبنى، مع الحرص على ترك مساحات فارغة جانبية وخلفية لضمان الخصوصية، ويوجد العديد من الخدمات على أطراف الحي، وكان الحي في الماضي أحد أحياء الخبر الراقية.
يقع حي الخبر الشمالي في الجزء الشمالي من المدينة، محاطًا بحي الكورنيش شرقًا، وحي العمال غربًا، وحي البندرية واليرموك شمالا، ويُعتبر هذا الحي من أقدم أحياء الخبر، وتبلغ مساحته 304 هكتارًا، مما يجعله أحد الأحياء ذات الكثافة السكانية العالية، حيث يتراوح عدد السكان بين 120 و180 شخصًا لكل هكتار، حيث يتوفر في الحي العديد من الخدمات، منها 20 مسجدًا وجامعًا، و15 مدرسة تشمل المدارس الدولية وتلك التي تخدم الجاليات المتنوعة، مثل المدرسة الباكستانية العالمية ومدرسة الخُبَر الدولية.
وتشمل الخدمات الصحية في الحي جميع الاحتياجات، حيث يتوفر مستشفى حكومي مثل مستشفى المانع العام، ومركز للأسنان، بالإضافة إلى مستشفيات أهلية تخدم سكان الحي والمناطق المجاورة.
- سعر الشقة في حي الخبر الشمالية:
متوسط سعر بيع الشقة 4,500,000 ريال.
2-حي الكورنيش – الخبر
حي الكورنيش يعد واحدًا من أبرز المعالم الحضرية في المملكة العربية السعودية، ويشكل جزءًا من الأحياء الراقية في الخبر، حيث يتمتع الحي بموقع استراتيجي على طول الواجهة البحرية للمدينة، امتدادًا لمسافة تبلغ 12.5 كيلومترًا، يحيط به كورنيش الثقبة من الجنوب، وكورنيش الدمام من الشمال، والخليج العربي من الشرق، حيث يتصل بدولة البحرين عبر جسر الملك فهد، ومن الغرب يتخذ حي اليرموك وحي مدينة العمال حدودًا، حيث تبلغ مساحة الحي 383 هكتارًا، ويتميز بكثافة سكانية منخفضة تقل عن عشرة أفراد في الهكتار الواحد، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية.
ويتميز حي الكورنيش بمعالمه البارزة، ومن بينها جسر الملك فهد الذي يمتد لمسافة 25 كيلومترًا، بدءًا من العزيزية في الخبر وصولًا إلى الجسرة في دولة البحرين، وأصبح هذا الجسر لا يقل أهمية كمعلم حضاري وسياحي، ويتوفر في الحي جميع الخدمات الأساسية، بما في ذلك مدارس حكومية وأهلية ودولية لجميع المراحل التعليمية، و10 مساجد وجوامع، وبقالات وسوبر ماركت مثل بنده، ويضمن الحي أيضًا خدمة صحية متميزة، مما يجعله واحدًا من أفضل أحياء الخبر للسكن.
- سعر الأرض السكنية في حي الكورنيش:
متوسط سعر المتر 3500 ريال.
- أسعار الفلل في حي الكورنيش:
تتفاوت أسعار الفلل حسب حجم بين 3 مليون وأكثر من 30 مليون ريال.
شاهد أيضاً: أماكن سياحية في مدينة خبر السعودية
3-حي العزيزية سرايا الغروب – الخبر
حي العزيزية يشهد وجود نمط آخر من الإسكان في أحياء الخبر، حيث تتبنى المملكة سياسة التعاون مع القطاع الخاص لتنفيذ مشاريع سكنية فريدة تستفيد منها المواطنين السعوديين، وأحد هذه المشاريع المتميزة هو “سرايا الغروب”، والذي يخصص للفيلات فقط، ويتمتع هذا المشروع بموقع متميز في حي العزيزية في الخبر، قرب شركة أرامكو وقلب مدينة الخبر وجسر الملك فهد.
وتأتي هذه المبادرة في إطار تطوير حيوي للمنطقة، حيث يتم العمل على إقامة أكبر مدينة ترفيهية في المملكة في حي العزيزية، ويتوقع أن تشمل المدينة مساحة تصل إلى مليون متر مربع، ومن المتوقع استقبال 100 ألف زائر شهرياً، ويضم المشروع 116 فيلاً، تتراوح مساحاتها الصافية بين 200 و300 متر مربع، مع بنية طابقين وتضم عدة غرف تتراوح بين أربع وخمس غرف في كل فيلا.
- أسعار الفلل السكنية حي العزيزية سرايا الغروب:
متوسط سعر الفلل السكنية 790,000 ريال.
في ختام هذا الرحيل الاستكشافي لأحياء الخبر الراقية في عام 2023، ندرك أن هذه المناطق تمتلك لمسة خاصة وفريدة تجعلها تبرز في عالم العقارات السعودي، فأن استمرار تفوق سوق العقارات في الخبر يشير إلى الجاذبية الكبيرة التي تحملها هذه المدينة والتزامها بتقديم بيئة سكنية فاخرة ومستدامة.
شاهد أيضاً:
أسماء مطاعم الخبر على البحر ومواعيد العمل
موعد افتتاح “منتجع شيبارا” المستقبلي في السعودية
تأسيس منظمة عالمية للمياه بمبادرة سعودية
أهم معالم المدينة المنورة الدينية
